Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Köln

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienreihenendhaus mit Doppelgarage in der Scharffensteinstr. 104, 51061 Köln-Stammheim.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt am 21.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, Sitzungssaal 37.
• Die Wohnfläche des Hauses beträgt rund 84 m², wobei das Dachgeschoss weitere rund 38 m² bietet.
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 495.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 49.500,00 €.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 37, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nicht vor dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen sind, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, sollte vor dem Zuschlag die Aufhebung oder Einstellung des Verfahrens bewirken.

Kennzahlen
5.893 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.893 €) liegt 297 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.