Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Bielefeld

Verkehrswert

531.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 156 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Bielefeld, Zum Feldbrink 6, bestehend aus einem Einfamilienhaus und einer Doppelgarage.
• Das Objekt liegt in der Gemarkung Senne I, Flur 8, Flurstück 1653, Grundbuchblatt 7424.
• Die Wohnfläche beträgt rund 156 m², Baujahr des Hauses und der Garage ist ca. 2007.
• Der Verkehrswert wurde auf 531.000,00 € festgesetzt.
• Die Zwangsversteigerung findet am 22.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Bielefeld statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 53.100,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
3.404 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 6 a K 48/2025
Amtsgericht: Bielefeld
Termin: 22.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Bielefeld, Hauptgebäude, Gerichtstraße 6, 33602 Bielefeld, Etage 0, Sitzungssaal 18
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167846&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 22.05.2026 16:15
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 518 m²
Unterkellert: ja

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 156 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.404 €) liegt 129 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

2007

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167846