Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dinslaken

Verkehrswert

562.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

ca. 84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienwohnhaus auf dem Flurstück 553 in der Gemarkung Hiesfeld, Kalthoffweg, 46539 Dinslaken.
• Die Versteigerung findet am 18.11.2026 um 11:00 Uhr im Amtsgericht Dinslaken, Sitzungssaal 206, Schillerstraße 76, statt.
• Die Wohnfläche der Erdgeschosswohnung beträgt 84,46 m², die der Dachgeschosswohnung 71,76 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 562.000,00 € festgesetzt.
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 56.200,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Dinslaken, Schillerstraße 76, 2. Etage, Sitzungssaal 206, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Laut Wertgutachten ist das Objekt ein Zweifamilienwohnhaus aus dem Jahr 1991 mit PKW-Garage.
• Zum Zeitpunkt der Besichtigung waren beide Wohnungen vermietet.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
6.654 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 10 K 4/2025
Amtsgericht: Dinslaken
Termin: 18.11.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Dinslaken, Hauptgebäude, Schillerstraße 76, 46535 Dinslaken, Etage 2, Sitzungssaal 206
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168384&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 15.07.2026 10:30
Hinweis zur Vermietung: waren beide Wohnungen vermietet

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (6.654 €) liegt 348 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1991

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168384