Zwangsversteigerung: Zweifamiliendoppelhaushälfte in Werdohl

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Zweifamiliendoppelhaushälfte in Im Winkel 18, 58791 Werdohl.
• Die Versteigerung erfolgt am 25.11.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Altena, Sitzungssaal 116.
• Die Wohnfläche beträgt laut Gutachten etwa 117 m².
• Der Verkehrswert des Objekts wurde auf 105.000,00 € festgesetzt.
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zur Aufhebung der Gemeinschaft.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 21.000,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Altena, Gerichtsstr. 10, 58762 Altena (Westf.), 1. Etage, Sitzungssaal 116 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Laut Gutachten wurde das Gebäude 1959 errichtet, die Garage 1979.
• Im Unter- und Kellergeschoss sowie in der Garage bestehen Feuchtigkeitsschäden mit Schimmelpilzbildung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.01.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 897 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 117 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 105.000 €
Der Verkehrswert je m² (897 €) liegt 40 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.