Zwangsversteigerung: Garage, Eigentumswohnung in Duisburg

Verkehrswert

115.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

1 Badezimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden ein 5/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Duisburg-Beeck, Flur 18, Flurstück 268, verbunden mit einer Garage (Nr. 29), sowie ein 71/1000 Miteigentumsanteil am selben Grundstück, verbunden mit einer Wohnung (Nr. 9) im Dachgeschoss und einem Kellerraum.
• Die Objekte befinden sich in der Lehnhofstr. 4, 4 A, 47139 Duisburg.
• Die Wohnung hat laut Aufteilungsplan eine Größe von etwa 97 m² und umfasst Wohnraum, Schlafraum, Küche, zwei Kinderzimmer, Bad, Abstellraum, Flur und Loggia.
• Der festgesetzte Verkehrswert beträgt 115.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 16.02.2027 um 10:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 23.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Verkehrswert wurde auf 115.000,00 € festgesetzt, ursprünglich war ein Gesamtwert von 123.500,00 € ermittelt worden.
• Die Wohnung war zum Stichtag vermietet, eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Die Vermietungssituation der Garage konnte nicht abschließend geklärt werden.
• In einem früheren Termin wurde der Zuschlag versagt; die 5/10- und 7/10-Grenze gilt daher nicht mehr.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind, müssen spätestens vor der Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 118,56 €/m² Wohnfläche (basierend auf 97 m² und 115.000,00 € Verkehrswert).

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 46 K 51/2022
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 16.02.2027 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168007&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 09.06.2026 10:17
Hinweis zur Vermietung: Die zum Stichtag vermietete Wohnung Nr
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 115.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168007