Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Verkehrswert

45.700 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 66/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Duisburg-Walsum, Flur 61, Flurstück 335, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung (Nr. 7 im Aufteilungsplan) im Erdgeschoss links sowie einem Kellerraum in der Seydlitzstr. 54, 47169 Duisburg.
• Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 65,62 m² und ist in Küche, Diele, Bad, Kinderzimmer, Schlafraum und Wohnraum unterteilt.
• Der Verkehrswert der Immobilie wurde auf 45.700,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 03.03.2027 um 13:00 Uhr am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, im Sitzungssaal C215 auf der 2. Etage statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 9.140,00 €.
• Der Termin findet am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, im Sitzungssaal C215 auf der 2. Etage statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnung war zum Wertermittlungsstichtag augenscheinlich vermietet.
• Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Das Gemeinschaftseigentum macht einen mäßig gepflegten Eindruck; es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.10.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
696,50 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 654 K 91/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 03.03.2027 13:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167074&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 27.02.2026 10:15
Hinweis zur Vermietung: Zum Wertermittlungsstichtag war die Einheit augenscheinlich vermietet
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): mäßig gepflegt

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 45.700 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1911

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167074