Zwangsversteigerung: gemischt genutztes Gebäude mit Anbauten und Garagen bebaute Grundstück in Duisb

Verkehrswert

227.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 308 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein gemischt genutztes Grundstück mit Gebäuden und Garagen in der Essenberger Straße 205, 205 a, 47059 Duisburg.
• Das Grundstück umfasst Flurstück 496 in Gemarkung Duisburg, Flur 14, mit einer Fläche von 860 m².
• Das Gebäude aus ca. 1933 enthält drei Wohneinheiten mit rund 215 m² Wohnfläche und zwei Gewerbeeinheiten mit etwa 93 m² Nutzfläche.
• Der Verkehrswert beträgt 227.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 07.04.2027 um 13:00 Uhr am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 22.700,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Die Besichtigung war nur von außen möglich; der äußere Zustand wird als unterdurchschnittlich beschrieben.
• Es besteht erheblicher Instandhaltungsstau und Modernisierungsbedarf.
• Die Vermietung zum Wertermittlungsstichtag konnte nicht abschließend geklärt werden.
• Die Nutzung der gewerblichen Flächen war nicht überprüfbar; die Einheit in 205a schien leer zu stehen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.08.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 1.056,51 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 654 K 78/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 07.04.2027 13:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167440&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.04.2026 11:12
Hinweis zur Vermietung: In welchem Umfang das Objekt zum Wertermittlungsstichtag vermietet war, konnte
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 3
Zustand (lt. Bekanntmachung): unterdurchschnittlich

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Grundstücks-Profil: gemischt genutztes Gebäude mit Anbauten und Garagen bebaute Grundstück

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1933

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167440