Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Duisburg

Verkehrswert

545.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

3 Zimmer

ca. 638 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in Duisburg-Obermeiderich, bestehend aus zwei Grundstücken an der Moritz-Tigler-Str. 1 und Brückelstr. 68.
• Das Gebäude wurde etwa 1929 errichtet, verfügt über Unterkellerung, ausgebautem Dachgeschoss, zwei Anbauten und zwei Garagen.
• Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 638 m², darunter etwa 109 m² gewerbliche Fläche; sechs Wohneinheiten, teilweise vermietet, teilweise leerstehend.
• Der Verkehrswert beträgt 545.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 24.05.2027 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, Sitzungssaal C215, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 109.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 19.08.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Der gewerbliche Flächenanteil beträgt rund 17 %, der gewerbliche Mietanteil rund 26 %.
• Die Liegenschaft machte insgesamt einen durchschnittlich bis mäßig gepflegten Eindruck; bei der Besichtigung war stellenweise Instandhaltungsstau erkennbar.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 654 K 71/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 24.05.2027 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167867&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 26.05.2026 12:05
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 457 m²
Hinweis zur Vermietung: leerstehend und teilweise vermietet sind
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): durchschnittlich bis mäßig gepflegt

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1929

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167867