Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Bad Dürkheim

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine Eigentumswohnung mit etwa 81,98 m² Wohnfläche und 3 bis 4 Zimmern im Erdgeschoss hinten, gelegen in der Gaustraße 35, 37, 67098 Bad Dürkheim.
• Die Wohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und steht derzeit vermietet.
• Der Verkehrswert beträgt 146.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 08.09.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal 7 des Amtsgerichts Bad Dürkheim statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 14.600,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 7 des Amtsgerichts Bad Dürkheim, Seebachstraße 2, 67098 Bad Dürkheim.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist derzeit vermietet.
• Der Energieausweis liegt nicht vor; die Energieeffizienzklasse wird als ungenügend eingeschätzt.
• Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in keinem ordnungsgemäßen Zustand, mit Schäden und Unterhaltungsstau in Höhe von 4.500,00 €.
• Die Besichtigung der Wohnung konnte nur teilweise erfolgen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 02.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
• 1.780,80 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 146.000 €
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eigentumswohnung Nr. 3 im Erdgeschoss hinten (ca. 81,98 qm) bestehend aus 4x Zimmer, Küche, Flur, Bad Terrasse, Garten. Die Besichtigung konnte nur teilweise stattfinden. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Hinweise zum Gebäude: Baujahr des Mehrfamilienhauses gewichtet ca. 1975 (Wiederaufbau um 1947, mit Umbauten/Erweiterungen bis 2006) Energieausweis liegt nicht vor. Energieeffizienzklasse wird als ungenügend / nicht zeitgemäß ge- - 2 schätzt. Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in einem nicht ordnungsgemäßen Zustand. Zahlreiche Gewerke sind schadhaft und/oder befinden sich nicht in einem gepflegten Zustand. Spuren von Vandalismus und Schimmel waren stellenweise ersichtlich. Unterhaltungsstau und Schäden wurden mit 4.500,00 EUR wertmindernd berücksichtigt. Alle Angaben ohne Gewähr!;