Zwangsversteigerung: Wohnungseigentum (UG) in einem Zweifamilienhaus in Schmelz

Verkehrswert

87.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

2 Schlafzimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 420/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Limbach (Schmelz), Flur 3, Flurstück 316, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Untergeschoss (Zimmer B) in einem Zweifamilienhaus.
• Das Objekt liegt unter der Anschrift Tulpenweg 10a, 66839 Schmelz.
• Die Wohnung umfasst etwa 103 m² Wohnfläche und verfügt über Wohn-Esszimmer, Küche, zwei Schlafzimmer, Bad, Abstellraum, Diele sowie einen nicht genehmigten Wintergartenanbau von etwa 31 m².
• Der Verkehrswert beträgt 87.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 12.11.2026 um 13:45 Uhr im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Sitzungssaal 24, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt mindestens 10 % des Verkehrswertes, also 8.700,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Lebach, Saarbrücker Straße 10, Sitzungssaal 24, statt.
• Die Sicherheitsleistung kann nur durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse (IBAN: DE90 5901 0066 0000 5066 68, BIC: PBNKDEFF590), Bundesbankschecks, Verrechnungsschecks oder Bürgschaft geleistet werden.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 24.10.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten im Termin glaubhaft gemacht werden.
• Der Wintergartenanbau ist nicht genehmigt.
• Die Wohnung weist einen allgemein unterdurchschnittlichen Unterhaltungszustand mit diversen Mängeln auf.
• Es erfolgt keine getrennte Verbrauchserfassung für Heizung, Strom, Wasser und Abwasser.

Kennzahlen
844,66 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 4 K 23/2023
Amtsgericht: Lebach im Saarland
Termin: 12.11.2026 13:45 Uhr
Ort der Versteigerung: AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=12667&land_abk=sl
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 23.06.2026 09:42
Zustand (lt. Bekanntmachung): allgemein unterdurchschnittlicher Unterhaltungszustand, diverse Mängel

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 87.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-sl-12667