Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Dohna

Verkehrswert

191.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 134 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 1140/10000 verbunden mit Sondereigentum an einem Gewerberaum im Erdgeschoss rechts in der Pestalozzistraße 22, 01809 Dohna.
• Der Raum befindet sich in einem dreigeschossigen Wohn- und Geschäftshaus mit Baujahr 1993 und verfügt über rund 134 m² Nutzfläche.
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 191.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 14.09.2026 um 08:45 Uhr im Sitzungssaal N1.18 am Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 19.100,00 €.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal N1.18 am Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden, statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit Sondereigentum an einem Gewerberaum und umfasst ein Sondernutzungsrecht an vier PKW-Stellplätzen.
• Das Grundstück liegt im festgesetzten Überschwemmungsgebiet der Müglitz und war 2002 vom Hochwasser betroffen.
• Die 5/10- und 7/10-Verkehrswertgrenzen gelten nicht mehr.
• Rechte, die bei Eintragung des Versteigerungsvermerks nicht ersichtlich waren, müssen vor der Gebotsabgabe angemeldet und bei Widerspruch glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 525 K 192/2022
Amtsgericht: Dresden
Termin: 14.09.2026 08:45 Uhr
Ort der Versteigerung: Saal N 1.18, Amtsgericht Dresden, Roßbachstraße 6, 01069 Dresden
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=40700&land_abk=sn
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.03.2026 12:01
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 4

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1993

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-sn-40700