Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Ausleben

Verkehrswert

129.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

2 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Friedensstraße 20, 39393 Ausleben, bestehend aus einem Mehrfamilienhaus mit Nebengebäuden und Freifläche.
• Das Objekt umfasst drei Wohnungen, wobei laut Bekanntmachung bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, rechts alle vermietet und genutzt sind.
• Der Verkehrswert beträgt 129.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 1. Dezember 2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 12.900,00 € (1/10 des Verkehrswerts).
• Der Termin findet im Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49 statt.
• Bieter müssen sich mit einem gültigen Personaldokument ausweisen.
• Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Das Grundstück ist im Grundbuch von Ausleben Blatt 1952 eingetragen, Flurstück 493, Gemarkung Ausleben.
• Es besteht eine Grunddienstbarkeit zugunsten des Grundstücks Ausleben Blatt 2016, BV-Nr. 4.
• Das Gebäude aus dem Jahr 1801 weist Baumängel wie Feuchtigkeit und Schimmelbildung auf, insbesondere im Erdgeschoss und an der Fassade.
• Das Grundstück hat weder einen eigenen Trinkwasser- noch Schmutzwasseranschluss und nutzt die Anschlüsse des Nachbargrundstücks.
• Das Objekt ist als Baudenkmal im Denkmalverzeichnis des Landes Sachsen-Anhalt eingetragen.
• Modernisierungsmaßnahmen umfassten Dach, Fenster, Leitungssysteme, Heizung und Bäder.
• Neben dem Wohnhaus existieren weitere bauliche Anlagen, darunter ein zweigeschossiges Nebengebäude und ehemalige landwirtschaftliche Gebäude, teilweise vermietet.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 15 K 11/2025
Amtsgericht: Oschersleben
Termin: 01.12.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Oschersleben, Gartenstraße 1, Haus 2, Saal 49
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=30174&land_abk=st
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.05.2026 09:58
Hinweis zur Vermietung: Informationen bis auf die Wohnung im Erdgeschoss, rechts vermietet und genutzt sind
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: teilweise
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Modernisierung der Heizungsanlage

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 129.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1801

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-st-30174