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67059 Ludwigshafen

Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Ludwigshafen

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

2 Zimmer

Versteigerung

Versteigerungstermin

06.10.2026 10:00 Uhr

Amtsgericht

Ludwigshafen am Rhein

Aktenzeichen

3 K 76/2024

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen

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Kostenlos: Wir erinnern Sie 14, 7 und einen Tag vor dem Termin am 6. Oktober 2026, 10:00 Uhr per E-Mail, mit Checkliste zur Vorbereitung.

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Einschätzung zu Objekt-Nr. ZVG-rp-4178 · Stand 04.09.2026

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Ohne Einstufung

Die amtlichen Angaben zu diesem Objekt reichen für eine belastbare Einstufung nicht aus.

Datenlage: 2 von 4

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Automatisch erstellte Einschätzung: Die Bewertung folgt festen Regeln auf Basis der amtlichen Angaben, die Texte sind KI-unterstützt formuliert und können im Einzelfall Fehler enthalten. Der Preis-Vergleich bezieht sich auf gerichtliche Verkehrswerte anderer Zwangsversteigerungen, nicht auf Marktangebote. Alle Angaben ohne Gewähr; sie dienen der Orientierung und ersetzen keine eigene Prüfung, Rechts- oder Anlageberatung. Maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Amtsgerichts.

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Bis zum Zuschlag bleibt die Immobilie Ihre. So lange können Sie freihändig verkaufen. Am freien Markt wird in aller Regel mehr erzielt als im Versteigerungstermin. Was nach der Ablösung Ihrer Gläubiger übrig bleibt, gehört Ihnen.

Ohne Ihre Bank geht das nicht: Sie muss mitziehen und den Versteigerungsantrag zurücknehmen. Die Grundlage für dieses Gespräch ist eine belastbare Zahl, was Ihre Immobilie am Markt wert ist.

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Zu diesem Verfahren (Aktenzeichen 3 K 76/2024, Ludwigshafen am Rhein) liegen uns nur die Angaben aus der amtlichen Bekanntmachung vor. Als Eigentümer können Sie eigene Fotos beisteuern, dann zeigen wir Ihre Immobilie so, wie sie wirklich aussieht.

Beschreibung

siehe Terminsbestimmung

Verkehrswert: siehe amtliche Bekanntmachung
Der Erwerb erfolgt im Wege der Zwangsversteigerung; es fällt keine Käuferprovision an.

Amtliche Bekanntmachung. Alle Angaben ohne Gewähr; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 3 K 76/2024
Amtsgericht: Ludwigshafen am Rhein
Termin: 06.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Saal VII
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=4178&land_abk=rp
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 11.08.2026 15:00
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen lfd. Gemarkung Flur, Flur- Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Nr. stück 1 Ludwigshafen 500/21 Gebäude- und Freifläche 1.017 4479 Heinigstraße 26 BV 2 2 Ludwigshafen 500/24 Gebäude- und Freifläche 1.825 4479 Verkehrsfläche BV 4 Heinigstraße 24 Zusatz zu lfd.Nr. 2: Grunddienstbarkeit - Überbaurecht - an Grundstück Gemarkung Ludwigshafen am Rhein Blatt 11112 BV-Nr. 30 (FlSt-Nr. 00/22) in Abt. II Nr. 4 Lfd. Nr. 1
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 30.12.2024
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Flurstück 500/21 (Heinigstraße 26) und Flurstück 500/24 (Heinigstraße 24) bilden eine wirtschaftliche Einheit, da Erschließung, Nutzung und Gebäudestruktur eine getrennte Verwertung und Bewirtschaftung im Bestand faktisch ausschließen: Geschäfts- und Wohnhaus, übergreifend auf beiden Grundstücken, zwei Hauseingänge, Bj. 1979, Wohn-/Nutzfläche insgesamt ca. 3.247,41 qm, zweifach unterkellert (Tiefgarage) - gemäß Baugenehmigung: 68 Tiefgaragenstellplätze, 12 Außenstellplätze a) Gebäudeteil Heinigstraße 26: Vorderhaus mit Büro- und Praxisflächen mit sieben Vollgeschoßen zzgl. Technikgeschoß als Staffelgeschoß, ausschließlich Büroflächen mit den üblichen Nebenräumen, Nutzfläche ca. 2.288,39 qm b) Überbau auf Fremdgrundstück (Bürgersteig, ab dem 1. OG) c) Gebäudeteil Heinigstraße 24: Hinterhaus mit vier Vollgeschoßen, ausschließlich Wohnungen, 20 1- und 2-Zimmer-Wohnungen, Wohnfläche ca. 959,02 €;

Straßenansicht der Objektumgebung — Straßenansicht der Umgebung, aufgenommen 07/2023. Sie zeigt nicht zwingend das Versteigerungsobjekt selbst und ist kein Objektfoto. © Google Maps

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