Zwangsversteigerungen
Zwangsversteigerungen in Thüringen
Auf wohnplatz24 finden Sie aktuell 196 Zwangsversteigerungen in Thüringen: Häuser, Wohnungen und Grundstücke aus den amtlichen Bekanntmachungen der Amtsgerichte, jeweils mit festgesetztem Verkehrswert, Versteigerungstermin und Aktenzeichen. Die Liste wird laufend aktualisiert.
98701 Großbreitenbach
Versteigerung 17.12.2026
in 99 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Großbreitenbach
Grundstück
37.258 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99091 Erfurt
Versteigerung 06.01.2027
in 119 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Erfurt
Wohnung
· 3 Zimmer
309.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98744 Schwarzatal
Versteigerung 12.01.2027
in 125 TagenZwangsversteigerung: Doppelhaushälfte in Schwarzatal
Haus
ca. 120 m² Wohnfläche
35.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07426 Königsee
Versteigerung 13.01.2027
in 126 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Königsee
Haus
ca. 197 m² Wohnfläche
64.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07356 Bad Lobenstein
Versteigerung 13.01.2027
in 126 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Bad Lobenstein
Haus
105.900 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07907 Schleiz
Versteigerung 19.01.2027
in 132 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Schleiz
Haus
20.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07926 Gefell
Versteigerung 19.01.2027
in 132 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus in Gefell
Haus
52.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07318 Saalfeld
Versteigerung 20.01.2027
in 133 TagenZwangsversteigerung: unbebaute Grundstücke in Saalfeld
Grundstück
284.765 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99768 Harztor
Versteigerung 21.01.2027
in 134 TagenZwangsversteigerung: Wohnhaus mit Anbau in Harztor
Haus
ca. 110 m² Wohnfläche
72.400 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07333 Unterwellenborn
Versteigerung 26.01.2027
in 139 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Unterwellenborn
Haus
ca. 124 m² Wohnfläche
36.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07407 Uhlstädt-Kirchhasel
Versteigerung 27.01.2027
in 140 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Uhlstädt-Kirchhasel
Wohnung
ca. 51 m² Wohnfläche · 1 Zimmer
68.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07330 Probstzella
Versteigerung 27.01.2027
in 140 TagenZwangsversteigerung: unbebautes Grundstück in Probstzella
Grundstück
25.824 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07407 Rudolstadt
Versteigerung 02.02.2027
in 146 TagenZwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Rudolstadt
Haus
176.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07929 Saalburg-Ebersdorf
Versteigerung 03.02.2027
in 147 TagenZwangsversteigerung: Wald in Saalburg-Ebersdorf
Sonstige
27.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07926 Gefell
Versteigerung 10.02.2027
in 154 TagenZwangsversteigerung: land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück in Gefell
Grundstück
11.747 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07368 Remptendorf
Versteigerung 16.02.2027
in 160 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Remptendorf
Haus
6.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07426 Königsee
Versteigerung 17.02.2027
in 161 TagenZwangsversteigerung: gemischte Baufläche / Wohnhaus in Königsee
Haus
36.378 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98744 Cursdorf
Versteigerung 24.02.2027
in 168 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Cursdorf
Haus
ca. 98 m² Wohnfläche
53.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07343 Wurzbach
Versteigerung 02.03.2027
in 174 TagenZwangsversteigerung: Landwirtschaftsfläche in Wurzbach
Sonstige
3.593 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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37355 Gerterode
Versteigerung 05.11.2026
in 57 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Gerterode
Haus
18.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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99100 Bienstädt
Versteigerung 04.02.2027
in 148 TagenZwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Bienstädt
Haus
262.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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07407 Rudolstadt
Versteigerung 03.03.2027
in 175 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnungen in Rudolstadt
Wohnung
ca. 88 m² Wohnfläche · 3 Zimmer
123.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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96528 Schalkau
Versteigerung 27.10.2026
in 48 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Schalkau
Wohnung
ca. 277 m² Wohnfläche · 10 Zimmer
55.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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98529 Suhl
Versteigerung 22.10.2026
in 43 TagenZwangsversteigerung: Eigentumswohnung in Suhl
Wohnung
43.000 €
Verkehrswert · provisionsfrei
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Immobilienmarkt Thüringen in Zahlen
Mittlerer Verkehrswert (Zwangsversteigerungen)
56.750 €
270 amtliche Verkehrswerte
Verkehrswert je m² Wohnfläche (Median)
650 €/m²
aus gerichtlichen Gutachten
Preisentwicklung Wohnungen in Deutschland: +0,4 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Preisentwicklung Häuser in Deutschland: +1,9 % zum Vorjahr (GREIX, Q2/2026)
Quellen: Verkehrswerte aus gerichtlich beauftragten Gutachten der Zwangsversteigerungsverfahren (amtliche Bekanntmachungen). Preisentwicklung: GREIX, Kiel Institut für Weltwirtschaft. Alle Angaben ohne Gewähr, sie dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Wohnungsmarkt in Thüringen
Eigentümerquote
46,2 %
Deutschland: 44,3 %
Leerstandsquote
7,8 %
Deutschland: 4,3 %
Ø Nettokaltmiete
5,65 €/m²
Deutschland: 7,28 €/m²
Wohnungsbestand
1.167.277
Wohnungen nach Baujahr
- bis 1949 41,7 %
- 1950 bis 1969 14,0 %
- 1970 bis 1989 23,3 %
- 1990 bis 2009 16,6 %
- ab 2010 4,5 %
Heizung nach Energieträger
- Gas 52,3 %
- Heizöl 13,6 %
- Fernwärme 22,2 %
- Wärmepumpe, Solar- und Geothermie 1,9 %
- Holz und Holzpellets 5,2 %
- Strom 2,0 %
- Biomasse und Biogas 0,1 %
- Kohle 1,0 %
- Kein Energieträger 1,7 %
Zwangsversteigerungen in Thüringen bei wohnplatz24
- Laufende Verfahren
- 196
- Verkehrswert (Median)
- 56.750 €
- Verkehrswert-Spanne
- 1 bis 1.393.000 €
- Objektarten
- Haus (117), Grundstück (38), Wohnung (22), Sonstige (18), Büro/Praxen (1)
Nächste Termine: 10.09.2026 (Haus, Steinbach-Hallenberg OT Unterschönau) , 10.09.2026 (Haus, Bürgel) , 10.09.2026 (Haus, Oechsen)
Quelle: Statistische Ämter des Bundes und der Länder, Zensus 2022 (Datenlizenz Deutschland, Namensnennung 2.0). Stand: 15.05.2022
Die Angaben dienen der Orientierung und ersetzen keine Einzelbewertung.
Zwangsversteigerungen nach Objektart
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Zur ObjektsucheBei den Nebenkosten steht Thüringen günstig da. Die Grunderwerbsteuer liegt bei 5 Prozent des Zuschlagsbetrags und damit im unteren Bereich, deutlich niedriger als im benachbarten Hessen. Für Ersteigerer senkt das die Kaufnebenkosten spürbar.
Thüringen liegt zentral in der Mitte Deutschlands. Zwischen dem Thüringer Wald im Süden und der Ebene um Erfurt verteilen sich die Verfahren auf mehrere mittelgroße Städte. Aktuell sind 196 Objekte gelistet.
Die meisten Termine bündeln sich in der Landeshauptstadt Erfurt und der Universitätsstadt Jena. Beide führen regelmäßig Wohnungen und Häuser aus laufenden Verfahren.
Aus unserer eigenen Auswertung der amtlichen Bekanntmachungen liegt der mittlere Verkehrswert Thüringer Versteigerungsobjekte bei 650 €/m² je Quadratmeter, ermittelt aus 270 gerichtlichen Gutachten. Der Wert ist der im Verfahren festgesetzte Schätzwert, kein Marktpreis.
Wer gezielt ein Haus ersteigern möchte, findet die bundesweite Übersicht im Haus-Hub. Wie ein Termin abläuft, erklärt der Ratgeber zum Ablauf. Die aktuellen Objekte finden Sie in der Liste auf dieser Seite. Mit einem Suchauftrag werden Sie bei neuen Thüringer Terminen kostenlos benachrichtigt.
Häufige Fragen
Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer bei einer Zwangsversteigerung in Thüringen?
In Thüringen beträgt die Grunderwerbsteuer 5 Prozent des Zuschlagsbetrags, einer der niedrigeren Sätze in Deutschland. Sie fällt auch in der Zwangsversteigerung an.
Wo finden in Thüringen Zwangsversteigerungen statt?
Zuständig ist das Amtsgericht am Ort des Grundstücks, die meisten Termine liegen in Erfurt oder Jena. Die aktuellen Objekte im Land finden Sie auf dieser Seite.