Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Leinach

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 1/2 an einem Einfamilienhaus mit Sondereigentum in der Goldstraße 27, 27 a, 97274 Leinach
• Die Zwangsversteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft
• Wohnfläche beträgt laut Gutachten ca. 107,50 m², gerundet auf 108 m²
• Verkehrswert des Objekts liegt bei 292.000,00 €
• Versteigerungstermin ist am 16.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Würzburg

Für Bieter
• Sicherheitsleistung beträgt 29.200,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal B 001 des Amtsgerichts Würzburg, Ottostraße 5, 97070 Würzburg statt
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein
• Es fallen keine Käuferprovisionen an

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
• Der Miteigentumsanteil ist verbunden mit Sondereigentum an sämtlichen Räumen des Wohnhauses und Nebengebäudes
• Sondernutzungsrechte sind vereinbart und betreffen alle Gebäudeteile, Umfassungsmauer, Dachstuhl, Dach sowie blau eingezeichnete Flächen auf der Planskizze
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 15.11.2024 im Grundbuch eingetragen
• Rechte, die nicht im Grundbuch ersichtlich waren, müssen bis zum Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen

Kennzahlen
2.716 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 108 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.716 €) liegt 60 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Einfamilienhaus, unterkellert, vermutlich Fachwerkbau, Fundamente Bruchstein, Baujahr vermutlich ca. 1900, eine Wohneinheit, Wohnfläche ca. 107,50 m², der bauliche Zustand ist gut bis befriedigend, es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, auf die differenzierte Darstellung im Gutachten wird verwiesen, in Eigennutzung, gelegen an Ortsdurchgangsstraße Nebengebäude, Garage (ehemalige Scheune), Baujahr vermutlich ca. 1900;