Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage in Bad Neustadt

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Zweifamilienhaus mit Garage auf dem Flurstück 17396 in der Kurhausstraße 18, 97616 Bad Neustadt.
• Die Zwangsversteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft und findet am 30.09.2026 um 09:00 Uhr im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichts Schweinfurt statt.
• Die EG-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 96 m²; weitere Wohnungen im OG und DG.
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 545.000,00 €.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 54.500,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung findet im Sitzungssaal 701 des Amtsgerichts Schweinfurt, Jägersbrunnen 6, 97421 Schweinfurt statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Erteilung des Zuschlags geltend gemacht werden.
• Sicherheitsleistungen können im Versteigerungstermin verlangt werden und müssen in Höhe von 10 % des Verkehrswerts erbracht werden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 02.04.2025 im Grundbuch eingetragen.

Kennzahlen
5.677 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (5.677 €) liegt 235 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Bayern (Datenbasis: 491 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes, massives Zweifamilienhaus mit Dachgeschoss-Einliegerwohnung; Wohnflächen: EG-Whg. rd. 96 m²; OG-Whg. rd. 117 m²; DG-Whg. rd. 94 m²; Baujahr um 1975; sowie grenzseitig stehendes, eingeschossiges, nicht unterkellertes, in Massivbauweise errichtetes Garagengebäude für 2 PKW-Stellplätze mit Flachdach; Baujahr ca. 1977;