Zwangsversteigerung: siehe Beschreibung in Wallenfels

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Flurstücke: eine Doppelhaushälfte und eine Holzlege in Wallenfels, Schleusenweg 19 bzw. Nähe Schleusenweg
• Die Objekte befinden sich im Überschwemmungsgebiet mit Hochwassergefahr
• Wohnfläche der Doppelhaushälfte beträgt etwa 185,59 m², Nutz- und Nebenflächen zusätzlich
• Verkehrswert des Hauptgebäudes: 75.000,00 €, der Holzlege: 3.600,00 €
• Termin der Zwangsversteigerung: 03.11.2026, 08:00 Uhr, Sitzungssaal G, Amtsgericht Coburg

Für Bieter
• Sicherheitsleistung: 7.500,00 € (10 % des Verkehrswertes der Doppelhaushälfte)
• Versteigerungsort: Sitzungssaal G, Ketschendorfer Str. 1, 96450 Coburg
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein
• Es fallen keine Käuferprovisionen an

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
• Die beiden Flurstücke 250 und 251 bilden eine wirtschaftliche Einheit
• Beide Objekte liegen im Überschwemmungsgebiet mit Hochwassergefahr
• Die Doppelhaushälfte weist Instandhaltungsrückstand und Modernisierungsbedarf auf
• Die Holzlege aus dem Jahr 1932 hat ebenfalls Instandhaltungsrückstand und Renovierungsbedarf

Kennzahlen
404,12 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 75.000 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Wohngebäude: grenzseitig stehende, überwiegend massive zweigeschossige, nicht unterkellerte Einfamilien-Doppelhaushälfte mit teilweise ausgebauter Dachgeschossetage nebst Anbau Wfl. ca. 185,59 m² zzgl. Nutz- und Nebenflächen Baujahr unbekannt, Wohnhausumbau ca. 1920, teilweise Modernisierungs- und Renovierungsmaßnahmen in jüngerer Vergangenheit Instandhaltungsrückstau, Restarbeiten, Modernisierungs- und Renovierungsbedarf bestehen Lage im Überschwemmungsgebiet (Hochwassergefahr!) bildet zusammen mit FlNr. 251 eine wirtschaftliche Einheit;