Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Räumlas
Verkehrswert
90.900 €
Keine Käuferprovision
ProvisionsfreiVersteigerung
Versteigerungstermin
04.11.2026 13:00 Uhr
Amtsgericht
Hof
Aktenzeichen
K 2/2026
Ort der Versteigerung
Amtsgericht Hof Sitzungssaal 012, Berliner Platz 1, 95030 Hof
Sicherheitsleistung
10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
An diesen Versteigerungstermin erinnern
Kostenlos: Wir erinnern Sie 14, 7 und einen Tag vor dem Termin am 4. November 2026, 13:00 Uhr per E-Mail, mit Checkliste zur Vorbereitung.
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Einschätzung zu Objekt-Nr. ZVG-by-49047 · Stand 03.09.2026
Ohne Einstufung
Die amtlichen Angaben zu diesem Objekt reichen für eine belastbare Einstufung nicht aus.
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Automatisch erstellte Einschätzung: Die Bewertung folgt festen Regeln auf Basis der amtlichen Angaben, die Texte sind KI-unterstützt formuliert und können im Einzelfall Fehler enthalten. Der Preis-Vergleich bezieht sich auf gerichtliche Verkehrswerte anderer Zwangsversteigerungen, nicht auf Marktangebote. Alle Angaben ohne Gewähr; sie dienen der Orientierung und ersetzen keine eigene Prüfung, Rechts- oder Anlageberatung. Maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Amtsgerichts.
Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?
Noch rund 8 Wochen bis zum Termin am 4. November 2026
Bis zum Zuschlag bleibt die Immobilie Ihre. So lange können Sie freihändig verkaufen. Am freien Markt wird in aller Regel mehr erzielt als im Versteigerungstermin. Was nach der Ablösung Ihrer Gläubiger übrig bleibt, gehört Ihnen.
Ohne Ihre Bank geht das nicht: Sie muss mitziehen und den Versteigerungsantrag zurücknehmen. Die Grundlage für dieses Gespräch ist eine belastbare Zahl, was Ihre Immobilie am Markt wert ist.
Kostenlos, vertraulich und unverbindlich. Rechtliche Fragen zum Verfahren klären Sie mit einer Rechtsanwältin, einem Rechtsanwalt oder einer anerkannten Schuldnerberatung.
Haben Sie eigene Fotos dieser Immobilie?
Zu diesem Verfahren (Aktenzeichen K 2/2026, Hof) liegen uns nur die Angaben aus der amtlichen Bekanntmachung vor. Als Eigentümer können Sie eigene Fotos beisteuern, dann zeigen wir Ihre Immobilie so, wie sie wirklich aussieht.
Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Räumlas
Gemarkung
Flurstück
Wirtschaftsart u. Lage
Anschrift
Hektar
Blatt
Räumlas
136/4
Gebäude- und Freifläche
Sorg HsNr. 35
0,0557
726
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus;
Der Versteigerungsvermerk ist am 14.01.2026 in das Grundbuch eingetragen worden.
Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden.
Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.
Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.
Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.…
Sonstige Angaben
Aktenzeichen: K 2/2026
Amtsgericht: Hof
Termin: 04.11.2026 13:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hof Sitzungssaal 012, Berliner Platz 1, 95030 Hof
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=49047&land_abk=by
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 28.07.2026 11:53
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch des Amtsgerichts Hof von Räumlas Gemarkung Flurstück Wirtschaftsart u. La- Anschrift Hektar Blatt ge Räumlas 136/4 Gebäude- und Freiflä- Sorg HsNr. 35 0,0557 726 che
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 14.01.2026
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Ausstattung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 90.900 €
Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.
Lage
Bausubstanz & Energie
Finanzierungsrechner
Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?
Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.
Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.
Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.
Ihre monatliche Rate
- Darlehensbetrag
- Restschuld nach Jahren
- Voraussichtliche Laufzeit
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Ihr Eigenkapital deckt den Kaufpreis vollständig. Sie benötigen kein Darlehen.
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.
Adresse
Sorg 35
00000 Räumlas
Objekt-ID: ZVG-by-49047
Kosten & Finanzierung
Bei einer Zwangsversteigerung zahlen Sie nicht nur Ihr Gebot. Hinzu kommen Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten sowie die Verzinsung des Bargebots. Notar- und Maklerkosten entfallen dagegen. Hier sehen Sie beides: den echten Gesamtkaufpreis und was die Finanzierung derzeit kostet.
Grundlagen der Berechnung: Grunderwerbsteuer mit dem Satz des Bundeslandes auf das Meistgebot (§ 9 Abs. 1 Nr. 4 GrEStG), Zuschlagsgebühr des Gerichts als 0,5-Gebühr nach GKG KV 2214 (Gebührentabelle § 34 GKG), Eigentumsumschreibung im Grundbuch als 1,0-Gebühr nach GNotKG KV 14110 aus Tabelle B (§ 34 GNotKG) auf den höheren Wert aus Gebot und Verkehrswert (§ 47 GNotKG) sowie 4 % Zinsen p. a. auf das Bargebot (§ 49 Abs. 2 ZVG).
Ihr Gesamtkaufpreis
Fast geschafft: Wählen Sie noch das Bundesland, damit die Grunderwerbsteuer einfließt.
Unverbindliche Schätzung, keine Rechts- oder Steuerberatung. Die Zinsen auf das Bargebot sind mit einem angenommenen Zeitraum von 8 Wochen zwischen Zuschlag und Verteilungstermin gerechnet; der tatsächliche Zeitraum hängt vom Gericht ab. Stand der Gebührentabellen und Steuersätze: 07/2026.
Aktuelle Bauzinsen
ca. 3,92 %
Zinsbindung über 10 Jahre, Neugeschäft, Stand 07/2026 (vorläufiger Wert)
Veränderung über 24 Monate
+0,32 Prozentpunkte
Quelle: Deutsche Bundesbank, MFI-Zinsstatistik (Effektivzinssätze im Neugeschäft für Wohnungsbaukredite an private Haushalte). Datenstand: 02.09.2026. Durchschnittssätze aller Banken, kein Angebot und keine Zinszusage.
Finanzierung prüfen
Für ein Gebot brauchen Sie am Versteigerungstermin belastbare Zahlen. Lassen Sie Ihren Finanzierungsrahmen vorab prüfen, damit Sie im Termin wissen, wie weit Sie gehen können.
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