14059 Berlin

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Verkehrswert

470.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

2 Zimmer

1 Schlafzimmer

ca. 80 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 5. Obergeschoss (Dachgeschoss) der Sophie-Charlotten-Straße 115, 14059 Berlin.
• Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten ehemaligen Krankenhaus aus dem Jahr 1899/1901, umgenutzt 2013–2016.
• Die Wohnfläche beträgt ca. 80,47 m²; der Verkehrswert der Wohnung liegt bei 443.000,00 €, der Gesamtverkehrswert einschließlich Miteigentumsanteil am Gartengrundstück bei 470.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 14.09.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Charlottenburg, Saal 120, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 47.000,00 €.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Wohnung ist Teil eines Miteigentumsanteils (1201/100.000) am Grundstück Sophie-Charlotten-Straße 115, 115 A, Mollwitzstraße 13.
• Zusätzlich wird ein Miteigentumsanteil von 415/100.000 am Gartengrundstück versteigert.
• Es liegen Einträge zu Baulasten vor; eine Innenbesichtigung war möglich.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 26.06.2025 eingetragen, die Beschlagnahme erfolgte am 18.06.2025.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor Abgabe der Gebote angemeldet werden.

Kennzahlen
5.841 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 70 K 69/2025
Amtsgericht: Charlottenburg
Termin: 14.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14305&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.05.2026 10:41
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Stadt Charlottenburg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Blatt 1 1201/100.000 Wohnung B.5.1 49424 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Stadt Charlot- Fl. 4, Nr. 1234 Gebäude- und Freifläche 14059 Berlin, Sophie-Charlot- 2.823 tenburg ten-Straße 115, 115 A, Mollwitzstraße 13 Eingetragen im Grundbuch von Stadt Charlottenburg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum lfd.Nr. ME-Anteil Blatt 2 415/100.000 49424 BV 2/zu1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Stadt Charlot- Fl. 4, Nr. 1239 Erholungsfläche 14059 Berlin, Heubnerweg 5.493 tenburg 1, 3, 3 A, 3 B, 3 C, Mollwitzstraße 11, 12, 13, Sophie-Charlotten-Straße 115, 115 A, 115 B, 115 C, 115 D
Garten vorhanden

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (5.841 €) liegt 202 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1899

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14305