13627 Berlin

Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Berlin

Verkehrswert

263.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

ca. 67 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Halemweg 8, 13627 Berlin.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss links eines viergeschossigen Wohnhauses und umfasst drei Zimmer, Küche, Diele mit Kammer, Bad und Balkon.
• Die Wohnfläche beträgt 67,26 m², das Baujahr des Gebäudes ist ca. 1959.
• Der Verkehrswert liegt bei 263.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 05.10.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Charlottenburg, Saal 120, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 52.600,00 €.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 27.12.2023 eingetragen.
• Die Beschlagnahme erfolgte am 27.12.2023.
• Eine Innenbesichtigung hat stattgefunden.
• Weitere Informationen sind dem Verkehrswertgutachten vom Januar 2026 zu entnehmen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
3.910 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 70 K 97/2023
Amtsgericht: Charlottenburg
Termin: 05.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Charlottenburg, Amtsgerichtsplatz 1, 14057 Berlin, Saal 120
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=14342&land_abk=be
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 08.06.2026 12:25
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Stadt Charlottenburg Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art SE-Nr. Sondernutzungsrecht Blatt 149/10.000 Wohnung 51 an dem Kellerraum Nr. K 49 41454 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage Anschrift m² Stadt Char- Fl. 10, Nr. 398 Gebäude- und Freifläche 13627 Berlin, Halem- 7.822 lottenburg weg 2,4,6,8,10,12, Heilmannring 50, 52, 54
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (3.910 €) liegt 102 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1959

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-be-14342