Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Berlin

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im Erdgeschoss, Wassermannstraße 52, 12489 Berlin.
• Die Wohnung umfasst etwa 50 m² Wohnfläche und verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad, Flur und Balkon.
• Der Verkehrswert beträgt 122.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 13.10.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Köpenick, Saal 110, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 12.200,00 € und ist sofort im Versteigerungstermin zu leisten.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Köpenick, Mandrellaplatz 6, 12555 Berlin, Saal 110.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Wohnung ist vermietet und wurde im November 2025 für eine monatliche Kaltmiete von 345 € vermietet.
• Das monatliche Hausgeld beträgt 168 €.
• Die Zustimmung des Wohnungseigentumsverwalters ist zur Zuschlagserteilung erforderlich.
• Eine Zwangsverwaltung ist anhängig.
• Die Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswertes kann im Versteigerungstermin verlangt werden und ist sofort zu erbringen.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Kennzahlen
2.440 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 122.000 €
Der Verkehrswert je m² (2.440 €) liegt 26 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Berlin (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.