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16515 Oranienburg

Zwangsversteigerung: Sonstiges in Oranienburg

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Versteigerung

Versteigerungstermin

14.10.2026 09:00 Uhr

Amtsgericht

Neuruppin

Aktenzeichen

7 K 164/2025

Ort der Versteigerung

Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325

Sicherheitsleistung

10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen

An diesen Versteigerungstermin erinnern

Kostenlos: Wir erinnern Sie 14, 7 und einen Tag vor dem Termin am 14. Oktober 2026, 09:00 Uhr per E-Mail, mit Checkliste zur Vorbereitung.

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Einschätzung zu Objekt-Nr. ZVG-br-7286 · Stand 19.07.2026

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Ohne Einstufung

Die amtlichen Angaben zu diesem Objekt reichen für eine belastbare Einstufung nicht aus.

Datenlage: 2 von 4

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Automatisch erstellte Einschätzung: Die Bewertung folgt festen Regeln auf Basis der amtlichen Angaben, die Texte sind KI-unterstützt formuliert und können im Einzelfall Fehler enthalten. Der Preis-Vergleich bezieht sich auf gerichtliche Verkehrswerte anderer Zwangsversteigerungen, nicht auf Marktangebote. Alle Angaben ohne Gewähr; sie dienen der Orientierung und ersetzen keine eigene Prüfung, Rechts- oder Anlageberatung. Maßgeblich sind Bekanntmachung und Gutachten des Amtsgerichts.

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Noch rund 5 Wochen bis zum Termin am 14. Oktober 2026

Bis zum Zuschlag bleibt die Immobilie Ihre. So lange können Sie freihändig verkaufen. Am freien Markt wird in aller Regel mehr erzielt als im Versteigerungstermin. Was nach der Ablösung Ihrer Gläubiger übrig bleibt, gehört Ihnen.

Ohne Ihre Bank geht das nicht: Sie muss mitziehen und den Versteigerungsantrag zurücknehmen. Die Grundlage für dieses Gespräch ist eine belastbare Zahl, was Ihre Immobilie am Markt wert ist.

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Kostenlos, vertraulich und unverbindlich. Rechtliche Fragen zum Verfahren klären Sie mit einer Rechtsanwältin, einem Rechtsanwalt oder einer anerkannten Schuldnerberatung.

Haben Sie eigene Fotos dieser Immobilie?

Zu diesem Verfahren (Aktenzeichen 7 K 164/2025, Neuruppin) liegen uns nur die Angaben aus der amtlichen Bekanntmachung vor. Als Eigentümer können Sie eigene Fotos beisteuern, dann zeigen wir Ihre Immobilie so, wie sie wirklich aussieht.

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Erholungsflächen in 16515 Oranienburg OT Schmachtenhagen, Pfifferlingsweg, bestehend aus einem Wochenendhaus mit Schuppen und Gewächshäusern (Flur 3, Flst. 968) sowie einer Gartenlaube mit Gewächshaus (Flur 3, Flst. 861/87).
• Die Versteigerung erfolgt am 14.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325.
• Die wohnlich nutzbare Fläche des Wochenendhauses beträgt 27 m².
• Der Gesamtverkehrswert der beiden Grundstücke beträgt 189.000,00 €.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts und muss sofort im Termin geleistet werden. Für das Wochenendgrundstück sind dies 17.200 €, für die Gartenlaube 1.700 €.
• Der Versteigerungstermin findet am Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325 statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Sicherheitsleistungen dürfen nicht in bar erfolgen, sondern müssen durch Scheck, Bankbürgschaft oder Überweisung auf ein Konto der Landeshauptkasse Brandenburg erfolgen.
• Im Gerichtsgebäude finden Zugangskontrollen statt; ein gültiger Lichtbildausweis ist erforderlich.
• Mängelhaftung ist ausgeschlossen; das Objekt wird „wie es steht und liegt“ versteigert.
• Das Kündigungsschutzrecht für Mieter gilt bei dieser Teilungsversteigerung nicht.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 7 K 164/2025
Amtsgericht: Neuruppin
Termin: 14.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=7286&land_abk=br
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 06.07.2026 09:08
Grundbuch: Eingetragen im Grundbuch von Schmachtenhagen lfd.N Gemarkung Flur, Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt r. Flurstück 1 Schmachtenhagen Fl. 3 Flst. Erholungsfläche Pfifferlingsweg 1.920 566 BV 968 Nr. 2 2 Schmachtenhagen Fl. 3 Flst. Erholungsfläche Pfifferlingsweg 1.004 588 - 861/87 BV Nr. 2 Lfd. Nr. 1
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 27.10.2025
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

bebaut mit einem Wochenendhaus (Bj. 1970, wohnlich nutzbare Fläche 27 m²) sowie einem Schuppen und kleinen Gewächshäusern in 16515 Oranienburg OT Schmachtenhagen, Pfifferlingsweg;

Straßenansicht der Objektumgebung — Straßenansicht der Umgebung, aufgenommen 07/2023. Sie zeigt nicht zwingend das Versteigerungsobjekt selbst und ist kein Objektfoto. © Google Maps

Bausubstanz & Energie

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.