16515 Oranienburg

Zwangsversteigerung: Einfamilienhaus in Oranienburg

Verkehrswert

282.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück in 16515 Oranienburg, Nordweg 87.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt am 15.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 2. OG, Saal 325.
• Das Objekt steht auf einem 1.287 m² großen Grundstück, bebautes Erbbaurecht bis 31.08.2067.
• Der Verkehrswert beträgt 282.000,00 €.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 28.200,00 € und muss sofort im Termin geleistet werden.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325 statt.
• Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Erbbaurecht ist bis zum 31.08.2067 befristet; die Genehmigung der Grundstückseigentümerin (EDEN Gemeinnützige Obstbau-Siedlung eG) ist für Veräußerung oder Belastung erforderlich.
• Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen; als Sicherheit gelten Bundesbankschecks, Verrechnungsschecks oder unbefristete Bürgschaften deutscher Kreditinstitute.
• Der Ersteher ist berechtigt, Miet- und Pachtverhältnisse fristgerecht zu kündigen; das Ausnahmekündigungsrecht gilt jedoch nicht bei Versteigerungen zur Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Objekt wird „wie es steht und liegt“ versteigert; es besteht keine Mängelhaftung.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 7 K 158/2024
Amtsgericht: Neuruppin
Termin: 15.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuruppin, Karl-Marx-Straße 18a, 16816 Neuruppin, 2. OG, Saal 325
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=7264&land_abk=br
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 25.06.2026 12:43
Grundbuch: Erbbaurecht, eingetragen im Grundbuch von Oranienburg Blatt 11685 BV Nr. 1, an dem im Grundbuch von Oranienburg Blatt 13553 eingetragenen Grundstück Gemarkung Flur, Wirtschaftsart u. Lage m² Flurstück Oranienburg Fl. 5, Flst. Gebäude- und Freifläche, Nordweg 87 1.287 1129/26 Zusatz: Zur Veräußerung und Belastung des Erbbaurechts mit einer Hypothek, Grund- oder Rentenschuld, einer Reallast, einem Dauerwohn- oder Dauernutzungsrecht sowie zur Änderung des Inhalts eines solchen Rechts, die eine weitere Belastung des Erbbaurechts enthält, ist die Genehmigung der Grundstückseigentümerin erforderlich. Als Eigentümerin ist die EDEN Gemeinnützige Obstbau-Siedlung eG in Oranienburg eingetragen. Unter Bezugnahme auf den Erbbaurechtsvertrag und die Bewilligung vom 04.04.2001 (UR-Nr. 361/2001 der Notarin Wiroth in Oranienburg) eingetragen am 04.07.2002. Der Inhalt des Erbbaurechts wurde geändert: Das Erbbaurecht besteht nunmehr bis zum 31.08.2067. Das Grundstück ist nunmehr eingetragen im Grundbuch von Oranienburg Blatt 13553, Bestandsverzeichnis Nr. 1, das Erbbaurecht dort in Abt. II Nr. 1. Unter Bezugnahme auf die Bewilligung vom 07.04.2016 und 31.08.2017 (Ur-Nr. 398/2016 und 994/2017 der Notarin Gabriela Franke in Oranienburg) eingetragen am 30.04.2018.
Versteigerungsvermerk eingetragen am: 03.12.2024
Sicherheitsleistung: 10 % des Verkehrswertes, Barzahlung ausgeschlossen
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Lage

Mit einem Einfamilienhaus nebst Schuppen bebautes Erbbaurecht in 16515 Oranienburg, Nordweg 87;

Kartenansicht nicht verfügbar

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Objekt-ID: ZVG-br-7264