Zwangsversteigerung: Sonstiges in Wiesbaden

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden zwei Miteigentumsanteile an Grundstücken in den Lagen Auringer Straße 38 und Laurentiusstraße 25 in Wiesbaden-Naurod.
• Es handelt sich um einen 79/100-Anteil (Grundbuchblatt 3329) und einen 21/100-Anteil (Grundbuchblatt 3330), jeweils verbunden mit Sondereigentum an Gebäudeteilen und Garagen.
• Die Sondereigentumsanteile umfassen Wohn- und Gewerbeflächen in einem Gebäudeensemble aus drei Einheiten, Baujahr ca. 1964.
• Der gesamte Verkehrswert beträgt 1.120.000,00 €, aufgeteilt in 960.000,00 € (79/100-Anteil) und 160.000,00 € (21/100-Anteil).
• Die Versteigerung findet am 17.09.2026 um 10:00 Uhr im Justizzentrum Wiesbaden statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 112.000,00 €, und ist auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen.
• Der Termin findet im Justizzentrum Wiesbaden, Mainzer Straße 124, Raum 1.004, 65189 Wiesbaden, statt.
• Für die Abgabe eines Gebots ist eine öffentlich beglaubigte Vollmacht erforderlich, sofern nicht der Bieter persönlich erscheint.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.01.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden oder nicht im Grundbuch vermerkt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten einzureichen.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, sollte die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens beantragen, bevor der Zuschlag erteilt wird.

Kennzahlen

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
• Miteigentumsanteil laut Grundbuch (Wohnungseigentum).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Sondereigentum innerhalb eines Gebäudeensembles mit Wohn- und Gewerbeflächen, bestehend aus 3 Gebäudeeinheiten (A, B und C), Baujahr ca, 1964 Blatt 3329: Sondereigentum an Wohnungen in Gebäude A (Zweifamilienhaus komplett, bestehend aus 2 Wohnungen, gesamt ca 167,40 m² und Gewerbeflächen in Gebäuden B (ca. 244,22 m²und C (ca. 629,26 m²)) Blatt 3330: Sondereigentum an Wohn- und Gewerbefläche (59,9 m² und 93,58 m²) in Gebäude B Ist ein Recht im Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte es spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss es auch glaubhaft machen, wenn der Gläubiger oder der Antragsteller oder bei einer Insolvenzverwalterversteigerung der Insolvenzverwalter widerspricht. Das Recht wird sonst im geringsten Gebot nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine Berechnung des Anspruchs – getrennt nach Hauptforderung, Zinsen und Kosten – einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärungen auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des vorbezeichneten Versteigerungsobjekts oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu erwirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.…