Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dietzenbach

Verkehrswert

94.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

4 Zimmer

ca. 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 141,72/100.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Dietzenbach, verbunden mit Wohnungserbbaurecht für die Wohnung Nr. 932.
• Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienwohnhochhaus an der Adresse Lohrer Weg 2-4, Mespelbrunner Weg 2-4, Rohrbrunner Weg 2-4, Marktheidenfelder Weg 2-4, Wertheimer Weg 2-4, 63128 Dietzenbach.
• Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 90 m² und verfügt über 4 Zimmer.
• Der Verkehrswert beträgt 94.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 07.10.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 18.800,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau).
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Objekt steht im Wohnungserbbaugrundbuch von Dietzenbach Blatt 9532, laufende Nummer 1.
• Das Grundstück wurde am 30. März 1973 eingetragen; das Erbbaurecht läuft 99 Jahre ab diesem Zeitpunkt.
• Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss und verfügt über eine Loggia, Küche, Abstellraum, Bad, WC und Flur.
• Eine Tiefgarage sowie ein Parkdeck sind vorhanden und gehören zum Gemeinschaftseigentum.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.

Kennzahlen
1.049 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 7 K 29/2023
Amtsgericht: Offenbach am Main
Termin: 07.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Justizzentrum Amtsgericht Offenbach, Kaiserstraße 16-18, II. Stock, Saal 18-270 (Neubau)
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55101&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.07.2026 11:20
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 4 Zimmer laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 94.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.049 €) liegt 46 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Hessen (Datenbasis: 234 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1972

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55101