Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Frankfurt am Main

Verkehrswert

3.287.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Wohn- und Geschäftshaus

ca. 967 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Wohn- und Geschäftshaus in der Leipziger Straße 4, 60487 Frankfurt am Main.
• Das Objekt umfasst mehrere Grundstücke im Gemarkungsbereich Bockenheim, Flur 11, Flurstücke 309/3, 462/2 und 2/7.
• Das straßenseitige Gebäude aus dem Baujahr 1959 beinhaltet 6 Wohnungen, 1 Apotheke und 2 Praxen, Nutzfläche insgesamt ca. 679,33 m²; ein Hinterhaus mit Gaststätte und Biergarten, Nutzfläche ca. 288 m².
• Der Verkehrswert des gesamten Grundstücks beträgt 3.300.000,00 €, wobei der Hauptteil (Flurstück 309/3) mit 3.287.000,00 € bewertet ist.
• Die Zwangsversteigerung findet am 07.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Frankfurt am Main statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 657.400,00 € und ist eine Woche vor dem Termin auf das Konto der Gerichtskasse Frankfurt am Main zu überweisen, IBAN: DE73 5005 0000 0001 0060 30, unter Angabe des Kassenzeichens: 128175902016.
• Der Versteigerungstermin findet im Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, Saal/Gebäude 202 A, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die Verkehrswerte wurden gemäß § 74 a Absatz 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden.
• Weitere Informationen sind unter www.zvg-portal.de verfügbar.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 842 K 4/2024
Amtsgericht: Frankfurt am Main
Termin: 07.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Frankfurt am Main, Heiligkreuzgasse 34, 60313 Frankfurt am Main, Raum: Saal/Gebäude 202 A
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=55144&land_abk=he
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 15.07.2026 07:34
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Garten vorhanden
Unterkellert: ja

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1959

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-he-55144