Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus in Wachtendonk

Verkehrswert

500.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

2 Badezimmer

ca. 145 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus und einer Garage in Niersaue 19, 47669 Wachtendonk.
• Das Haus wurde im Jahr 2016 errichtet und umfasst eine Wohnfläche von rund 145 m².
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 500.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 08.09.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Geldern statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 % des Verkehrswerts, also 50.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, 2. Etage, Sitzungssaal II.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung zur Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 23.06.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
3.448 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 9 K 20/2025
Amtsgericht: Geldern
Termin: 08.09.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Geldern, Hauptgebäude, Nordwall 51, 47608 Geldern, Etage 2, Sitzungssaal II
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168099&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.06.2026 09:17
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: nein

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 145 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.448 €) liegt 132 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

2016

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168099