Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Hagen

Verkehrswert

207.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

5 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 123,30/1000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Hagen-Haspe, Flur 36, Flurstück 236, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung im 2. Obergeschoss des Hauses Voerder Str. 68.
• Die Wohnung hat laut Wertgutachten eine Wohnfläche von etwa 112 m² und umfasst unter anderem Flur, Gäste-WC, Elternschlafzimmer, Bad, drei Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Balkon sowie einen Kellerraum.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 207.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 11.09.2026 um 09:00 Uhr im Amtsgericht Hagen, Sitzungssaal 143, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 v.H. des Verkehrswertes, also 20.700,00 €.
• Die Versteigerung findet im Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, 1. Etage, Sitzungssaal 143, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Laut Wertgutachten war die Wohnung zum Bewertungsstichtag vermietet.
• Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2003.
• Es sind Baumängel vorhanden.
• Das Grundstück ist nur nachrichtlich im Altlastenverdachtsflächenkataster erfasst; das ehemalige Tankstellengelände gilt hinsichtlich der Wohnnutzung als saniert.
• Das Grundstück liegt über einem erloschenen Bergwerksfeld; bergbauliche Einwirkungen sind laut Unterlagen nicht zu erwarten.
• Dem Miteigentumsanteil ist ein Sondernutzungsrecht an Stellplatz Nr. 11 zugeordnet.

Kennzahlen
1.848,21 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 31 K 50/2025
Amtsgericht: Hagen
Termin: 11.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 1, Sitzungssaal 143
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168138&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 23.06.2026 07:44
Hinweis zur Vermietung: Laut Wertgutachten: Am Bewertungsstichtag vermietete Eigentumswohnung im 2
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1
Zustand (lt. Bekanntmachung): Baumängel vorhanden

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Familien-Profil: 5 Zimmer laut amtlichen Daten

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168138