Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus, Garage in Hagen

Verkehrswert

192.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

ca. 53 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Dreifamilienwohnhaus mit Garage in Hagen, Auf dem Wichterbruch 19.
• Die Zwangsversteigerung erfolgt am 09.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Hagen.
• Die Wohnfläche der kleinsten Wohnung beträgt 53 m²; weitere Wohnungen mit 59 m² und 90 m².
• Der festgesetzte Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 192.000,00 €.
• Die Versteigerung dient der Aufhebung der Gemeinschaft.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 10 v.H. des Verkehrswertes, also 19.200,00 €, und muss im Versteigerungstermin in nicht-barer Form erbracht werden.
• Der Termin findet statt am Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3, Sitzungssaal 363.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist nicht ausdrücklich erwähnt.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Objekt umfasst zwei Flurstücke: Gemarkung Haspe, Flur 16, Flurstück 138 (192 m²) und Flurstück 137 (23 m²).
• Laut Gutachten weist das Gebäude Baumängel und –schäden auf.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
3.623 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 31 K 31/2025
Amtsgericht: Hagen
Termin: 09.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168120&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 19.06.2026 13:01
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): Baumängel und –schäden

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (3.623 €) liegt 144 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1924

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168120