Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Köln

Verkehrswert

758.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 248 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert werden ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage und eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) in Köln-Zündorf, Am Courts Garten 2.
• Die Arztpraxis hat eine Nutzfläche von rund 248 m² und befindet sich im Erdgeschoss, im Kellergeschoss sind zwei Abstellräume.
• Die Arztpraxis und die Stellplätze sind vermietet.
• Der Verkehrswert des gesamten Grundbesitzes beträgt 758.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 21.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Sitzungssaal 18 statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 151.600,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.
• Für den Fall, dass ein Bieter durch einen Bevollmächtigten handelt, ist eine öffentlich beglaubigte Vollmacht erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die beiden Freiluft-Stellplätze können laut Lageplan nicht wie vorgesehen genutzt werden, da sie in den Hauseingangsvorbau hineinragen.
• Der Tiefgaragenstellplatz hat eine Breite von 2,30 m.
• Die Versteigerungsvermerke wurden am 07.04.2025 in die Grundbücher eingetragen.
• Die Arztpraxis stammt aus dem Baujahr 1983/1984 und befindet sich laut Gutachten in einem guten Ausbau- und Unterhaltungszustand.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 93 K 25/2025
Amtsgericht: Köln
Termin: 21.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Etage E, Sitzungssaal 18 Reichenspergerpl.
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167783&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 18.05.2026 14:40
Hinweis zur Vermietung: Stellplätze vermietet
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 3
Zustand (lt. Bekanntmachung): guten Ausbau- und Unterhaltungszustand

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet
• Stellplatz/Garage: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro)
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1983

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167783