Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Köln

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Teileigentum mit Sondereigentum an einer Wohnung und einem Miteigentumsanteil von 99/1.000 am Grundstück Poller Kirchweg 65, 51105 Köln (Gemarkung Poll, Flur 37, Flurstück 3707/195).
• Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss des Altbaus und verfügt über rund 173 m² Wohnfläche und 4 Zimmer.
• Der Verkehrswert beträgt 505.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 29.09.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Erdgeschoss, Sitzungssaal 18 statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 101.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Köln, Nebenstelle, Reichenspergerplatz 1, 50670 Köln, Erdgeschoss, Sitzungssaal 18.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht der Bieter persönlich erscheint.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden oder nicht vermerkt sind, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
2.919 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 4 Zimmer, 173 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.919 €) liegt 97 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Eigentumswohnung in einem gemischt genutzen Gebäude Poller Kirchweg 65, 51105 Köln (Poll): Das Grundstück ist bebaut mit einem teilunterkellerten, 2-geschossigen, gemischt genutzten Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss (Altbau), einem nicht unterkellerten, 2-geschossigen Anbau mit Flachdach sowie einem unterkellerten, 2-geschossigen Bürogebäude mit Staffelgeschoss und Tiefgarage (Neubau). Die Eigentumswohnung Nr. 8 des Aufteilungsplans befindet sich im Obergeschoss des Altbaus und besteht aus 4 Zimmern, Küche/Essen, Flur, Badezimmer, WC, 2 Balkone, Loggia Wohnfläche rund 173 m², ca. 2014 Umbau von Büro in Wohnung und umfangreiche Modernisierungen Der Versteigerungsvermerk ist in das genannte Grundbuch am 28.05.2024 eingetragen worden.