Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Stolberg

Verkehrswert

138.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

ca. 164 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 160/840 an einem Grundstück in Stolberg, Gemarkung Stolberg, Flur 29, Flurstück 328, verbunden mit Sondereigentum an Räumen im Obergeschoss des Hauses Georgsfeld 5.
• Das Sondereigentum umfasst ein Großraumbüro mit Kochnische und WC im 1. Obergeschoss links mit rund 164 m² Nutzfläche.
• Das Grundstück befindet sich in Georgsfeld 5, 52222 Stolberg, und umfasst eine Fläche von 1.062 m² mit einem zweigeschossigen, freistehenden Gebäude aus etwa 1994, das gewerblich genutzt wird.
• Der Verkehrswert beträgt 138.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 23.09.2026 um 10:00 Uhr im Amtsgericht Eschweiler statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, 1. Etage, Sitzungssaal 21.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• In einem früheren Versteigerungstermin wurde der Zuschlag versagt, da das Meistgebot die gesetzlichen Wertmindestgrenzen nicht erreichte; diese gelten daher nicht mehr.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder nachträglich eingetragen werden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann ein Anspruch schriftlich oder zur Niederschrift geltend gemacht werden.

Kennzahlen
138.000,00 € / 164 m² = 841,46 €/m²

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 43 K 14/2023
Amtsgericht: Eschweiler
Termin: 23.09.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168298&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.07.2026 14:03
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 1.062 m²

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 138.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Finanzierungsrechner

Was würde Sie diese Immobilie monatlich kosten?

Ermitteln Sie eine erste Einschätzung Ihrer monatlichen Rate: direkt hier, ohne Angabe persönlicher Daten.

Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

€

Ersparnisse oder anderes Vermögen, das Sie für den Kauf einsetzen möchten.

Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168298