Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer) in Stolberg

Verkehrswert

117.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

1 Zimmer

ca. 59 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 60/750 an einem Grundstück in Gemarkung Zweifall, Flur 17, Flurstück 313, verbunden mit Sondereigentum an der Wohnung Nr. 7 im 1. OG, Werkstraße 48, 52224 Stolberg.
• Die Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 59 m² und umfasst zwei Zimmer, Küche, Diele, Flur, Bad, Balkon und Kellerraum; zugeordnet ist das Sondernutzungsrecht an einem KFZ-Stellplatz Nr. 700.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 117.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 30.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, 1. Etage, Sitzungssaal 21, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 11.700,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Eschweiler, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, 1. Etage, Sitzungssaal 21.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG auf 117.000,00 € festgesetzt.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder nachträglich eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor der Zuschlag erteilt wird.

Kennzahlen
1.983 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 43 K 1/2025
Amtsgericht: Eschweiler
Termin: 30.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Eschweiler, Hauptgebäude, Kaiserstr. 6, 52249 Eschweiler, Etage 1., Sitzungssaal 21
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167923&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.06.2026 10:37
Stellplätze: 1

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 117.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.983 €) liegt 34 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1995

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Eigenkapital

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167923