Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus, Einfamilienhaus in Wipperfürth

Verkehrswert

526.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus und Arztpraxis in der Gaulstraße 8, 51688 Wipperfürth.
• Das Gebäude wurde 1934 errichtet und 2021 kernsaniert.
• Die Wohn- und Praxisfläche beträgt etwa 345 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 526.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 30.09.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Wipperfürth statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 105.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 2 im Erdgeschoss des Amtsgerichts Wipperfürth, Gaulstraße 22-22a.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Grundstück ist im Grundbuch von Wipperfürth, Blatt 1173, BV lfd. Nr. 4, eingetragen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 28.02.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Zum Zeitpunkt der Bekanntmachung ist das Haus nicht bewohnt.
• Als Zubehör gelten Alarmanlage, Telekommunikation, EDV-Geräte, Infrarotkabine und Einbauküche.

Kennzahlen
1.524,64 €/m² Wohn- und Praxisfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 11 K 5/2025
Amtsgericht: Wipperfürth
Termin: 30.09.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Wipperfürth, Hauptgebäude, Gaulstr. 22-22a, 51688 Wipperfürth, Etage E, Sitzungssaal 2
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168113&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 18.06.2026 10:26
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 2
Zustand (lt. Bekanntmachung): Kernsanierung 2021

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1934

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168113