Zwangsversteigerung: Kfz-Stellplatz (Tiefgarage), Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Dortmund

Verkehrswert

76.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

1 Badezimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 25/1.000 zusammen mit Sondereigentum an einer ca. 55 m² großen Wohnung im 3. Obergeschoss links (Haus 46) und ein Kellerraum, jeweils Nr. 17 des Aufteilungsplans.
• Zusätzlich wird ein Miteigentumsanteil von 7/1.000 zusammen mit einem Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage, Nr. 59 des Aufteilungsplans, versteigert.
• Beide Objekte befinden sich am Grundstück Gneisenaustraße 44, 46 in 44319 Dortmund, Flur 56, Flurstück 158 und 159.
• Der Verkehrswert beträgt insgesamt 76.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 01.10.2026 um 08:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 15.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, im Sitzungssaal 3.301 auf der 3. Etage.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich.
• Die Einzelwerte betragen 67.000,00 € für die Wohnung (Blatt B 27881) und 9.000,00 € für den Tiefgaragenstellplatz (Blatt B 27929).
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 1.218,18 € je m² Wohnfläche (basierend auf 55 m² und 67.000,00 € für die Wohnung).

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 274 K 2/2025
Amtsgericht: Dortmund
Termin: 01.10.2026 08:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167453&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 09.04.2026 12:12
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Stellplätze: 1

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 76.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1957

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167453