Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Dortmund

Verkehrswert

171.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

ca. 164 m² Wohnfläche

ca. 60 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem dreigeschossigen Mehrfamilienhaus in der Zimmerstr. 57, 44145 Dortmund.
• Das Gebäude wurde 1889 errichtet und 1960 umgebaut; ein rückseitiger Lageranbau stammt aus 1957.
• Die Gesamtwohnfläche beträgt etwa 164 m², aufgeteilt auf drei Wohneinheiten; eine Gewerbeeinheit mit etwa 60 m² Nutzfläche ist vorhanden.
• Der Verkehrswert wurde auf 171.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 16.10.2026 um 10:30 Uhr am Amtsgericht Dortmund, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Sitzungssaal 3.301, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Dortmund, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Sitzungssaal 3.301, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Eine Innenbesichtigung war nicht möglich.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 21.06.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen werden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, sollte vor dem Zuschlag die Aufhebung oder Einstellung des Verfahrens bewirken, da sonst der Versteigerungserlös an die Stelle des Gegenstands tritt.

Kennzahlen
1.043 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 271 K 6/2023
Amtsgericht: Dortmund
Termin: 16.10.2026 10:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Dortmund, Nebenstelle, Gerichtsplatz 1, 44135 Dortmund, Etage 3., Sitzungssaal 3.301
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168353&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 13.07.2026 09:31
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 170 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: teilweise

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 164 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.043 €) liegt 30 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1889

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168353