Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (ab 5 Zimmer) in Wuppertal

Verkehrswert

121.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

5 Zimmer

ca. 117 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 95/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Wuppertal, verbunden mit dem Sondereigentum an einer Wohnung im 2. Obergeschoss rechts, Nützenberger Straße 79, mit Balkon und Kellerraum.
• Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 117,35 m² und umfasst einen Wohnraum, 4 weitere Zimmer, Küche, Diele, Bad/WC, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia.
• Der Verkehrswert der Wohnung beträgt 121.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 01.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Wuppertal statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 24.200,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, 2. Etage, Sitzungssaal A234.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Bereits zwei Wochen vor dem Termin kann eine genaue Berechnung des Anspruchs beim Gericht eingereicht werden.

Kennzahlen
1.031 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 400 K 146/2024
Amtsgericht: Wuppertal
Termin: 01.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Wuppertal, Hauptgebäude, Eiland 2, 42103 Wuppertal, Etage 2, Sitzungssaal A234
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168231&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 01.07.2026 07:50
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 5 Zimmer, 117 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 121.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.031 €) liegt 31 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1965

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168231