Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Hennef

Verkehrswert

450.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

2 Zimmer

6 Schlafzimmer

ca. 177 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Im Rodemich 2, 53773 Hennef-Wellesberg.
• Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges Dreifamilienwohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss auf einem Grundstück von 1.249 m².
• Die Wohnfläche beträgt insgesamt 177 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 450.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 06.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Siegburg statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 90.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, 2. Etage, Sitzungssaal 234.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 03.09.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs einzureichen.
• Wer ein Recht hat, das der Versteigerung entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor der Zuschlag erteilt wird.

Kennzahlen
2.542 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 42 K 61/2025
Amtsgericht: Siegburg
Termin: 06.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Siegburg, Hauptgebäude, Neue Poststraße 16, 53721 Siegburg, Etage 2, Sitzungssaal 234
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168166&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 25.06.2026 08:21
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 1.249 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: nein

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 177 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.542 €) liegt 71 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168166