Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte in Aldenhoven

Verkehrswert

110.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

ca. 90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundstück mit einem einseitig angebauten Einfamilienhaus und Garage in Aldenhoven, Ostring 57.
• Das Grundstück befindet sich in der Gemarkung Aldenhoven, Flur 7, Flurstück 361, mit einer Fläche von 297 m².
• Die Wohnfläche des Hauses wird auf etwa 90 m² geschätzt.
• Der Verkehrswert des Objekts beträgt 110.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 07.10.2026 um 08:45 Uhr am Amtsgericht Jülich statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 22.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal 1.06 des Amtsgerichts Jülich, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, 1. Etage.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Rahmen der Zwangsvollstreckung.
• Eine Innenbesichtigung durch den Sachverständigen hat nicht stattgefunden.
• Es ist von langjährigem Leerstand und Feuchtigkeitsschäden auszugehen.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 29.01.2026 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet werden.

Kennzahlen
1.222 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 7 K 2/2026
Amtsgericht: Jülich
Termin: 07.10.2026 08:45 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Jülich, Hauptgebäude, Wilhelmstr. 15, 52428 Jülich, Etage 1., Sitzungssaal 1.06
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168392&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 16.07.2026 08:25
Grundstück (lt. Bekanntmachung): 297 m²
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): Leerstand und Feuchtigkeitsschäden

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 110.000 €
Der Verkehrswert je m² (1.222 €) liegt 18 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168392