Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Essen

Verkehrswert

55.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 250/1000-Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Essen-Frintrop, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im 2. Obergeschoss und einem Kellerraum, Unterstr. 34A.
• Die Wohnung befindet sich in Essen, Gemarkung Frintrop, Flur 12, Flurstück 81.
• Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m².
• Der Verkehrswert beträgt 55.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 08.10.2026 um 10:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 11.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, 2. Etage, Sitzungssaal 293.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Die Wohnung wurde laut Gutachten 1909/1910 erbaut, mit Modernisierungen 1967 und Fassadenverkleidung 1979.
• Es besteht kein Beheizungssystem in der Wohnung.
• Die Wertmindestgrenzen (5/10- und 7/10-Grenze) gelten nicht mehr, da in einem früheren Termin der Zuschlag versagt wurde.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 632,18 € je m² Wohnfläche.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 183 K 2/2024
Amtsgericht: Essen
Termin: 08.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Essen, Hauptgebäude, Zweigertstr. 52, 45130 Essen, Etage 2, Sitzungssaal 293
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168333&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.07.2026 07:34
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Heizungsart (lt. Bekanntmachung): Keine Beheizung

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 55.000 €
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzins p. a.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168333