Zwangsversteigerung: Wohn-/Geschäftshaus in Iserlohn

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Form eines Wohn-/Geschäftshauses in Iserlohn, Nordstraße 31.
• Das Objekt umfasst ein zweigeschossiges Wohnhaus mit eingeschossigem Anbau, Baujahr 1949, mit Praxisräumen und zwei Wohnungen.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m², die Nutzfläche etwa 226,79 m².
• Der Verkehrswert liegt bei 330.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 09.10.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Iserlohn statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 66.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal C 208, I. Etage, Amtsgericht Iserlohn, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, sofern nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG zum Stichtag 22.09.2025 festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
2.895 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 114 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (2.895 €) liegt 95 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.