Zwangsversteigerung: Mehrfamilienhaus in Iserlohn

Verkehrswert

275.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Mehrfamilienhaus

ca. 195 m² Wohnfläche

ca. 24 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Form eines Mehrfamilienhauses in der Kühlingstraße 31, 58642 Iserlohn.
• Das Objekt umfasst ein zweigeschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, rückwärtigem Anbau, zwei Garagen und Gartenhaus.
• Die Wohnfläche beträgt 195 m², zuzüglich 22 m² Wintergarten; Nutzfläche 24 m²; Baujahr 1954.
• Der Verkehrswert liegt bei 275.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 18.09.2026 um 09:30 Uhr am Amtsgericht Iserlohn statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 27.500,00 €.
• Der Termin findet im Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208 statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, sofern nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Die Versteigerung erfolgt zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Verkehrswert wurde gemäß § 74a Abs. 5 ZVG zum Stichtag 11.06.2025 festgesetzt.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.

Kennzahlen
1.410 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 31 K 42/2024
Amtsgericht: Iserlohn
Termin: 18.09.2026 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Iserlohn, Hauptgebäude, Friedrichstr. 108-110, 58636 Iserlohn, Etage I, Sitzungssaal C 208
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167448&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 09.04.2026 09:58
Unterkellert: ja

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: Objektart mit mehreren Einheiten laut amtlicher Bekanntmachung
• Familien-Profil: Haus, 195 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.410 €) liegt 5 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1954

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Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167448