Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte, Baugrundstück in Hagen

Verkehrswert

206.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Einfamilienhaus

4 Zimmer

ca. 117 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Grundbesitz in Hagen, Weißensteinstr. 10, bestehend aus einer Doppelhaushälfte, einer Garage und einem Baugrundstück.
• Das Objekt liegt in Gemarkung Holthausen, Flur 4, Flurstück 155, mit einer Grundstücksfläche von 344 m².
• Die Wohnfläche beträgt laut Bauplänen 116,92 m², das Haus verfügt über 4 Zimmer und wurde im Jahr 1965 errichtet.
• Der Verkehrswert wurde auf 206.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 07.10.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes und kann nicht in bar erbracht werden.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Hagen, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, 3. Etage, Sitzungssaal 363.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung gemäß § 74a Abs. 5 ZVG.
• Der Verkehrswert wurde ohne Innenbesichtigung festgelegt.
• Es sind altersbedingte Mängel am Objekt vorhanden.
• Bieter müssen im Termin u.U. Sicherheit in Höhe von 10 v.H. des Verkehrswertes leisten.
• Rechte, die der Versteigerung entgegenstehen, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
1.762 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 31 K 96/2025
Amtsgericht: Hagen
Termin: 07.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168365&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 14.07.2026 08:23
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: ja
Zustand (lt. Bekanntmachung): altersbedingte Mängel vorhanden

Highlights

Terrasse Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus, 4 Zimmer, 117 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.762 €) liegt 19 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 318 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1965

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€

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168365