Zwangsversteigerung: Zweifamilienhaus, Garage, mit Einliegerappartement in Hagen

Verkehrswert

332.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Zweifamilienhaus

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Erbbaurecht auf einem Grundstück in Hagen, bebaut mit einem Zweifamilienhaus mit Einliegerappartement und Garage.
• Das Objekt liegt in Am Hange 32, 58119 Hagen, Gemarkung Hohenlimburg, Flur 6, Flurstück 779.
• Die Wohnflächen betragen laut Gutachten etwa 103 m² (Erdgeschoss), 83 m² (Obergeschoss) und 28 m² (Einliegerappartement).
• Der Verkehrswert beträgt 332.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 14.10.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt in der Regel 10 v.H. des Verkehrswertes, also 33.200,00 €, und muss nicht in bar erbracht werden.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, im Sitzungssaal 363 auf der 3. Etage.
• Bieter benötigen eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht, wenn sie nicht persönlich bieten.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Das Erbbaurecht besteht seit dem 24.08.1972 für eine Laufzeit von neunundneunzig Jahren.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 23.04.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen werden oder nicht vermerkt sind, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden.
• Bieter müssen u.U. Sicherheit in Höhe von 10 v.H. des Verkehrswertes leisten.

Kennzahlen
• Der Preis je m² Wohnfläche beträgt etwa 1.540,74 €.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 31 K 14/2024
Amtsgericht: Hagen
Termin: 14.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Hagen, Hauptgebäude, Heinitzstr. 42/44, 58097 Hagen, Etage 3., Sitzungssaal 363
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168415&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 17.07.2026 13:09
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Unterkellert: teilweise
Zustand (lt. Bekanntmachung): überarbeitungsbedürftig

Highlights

Balkon

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1973

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168415