Zwangsversteigerung: Garage, Einfamilienhaus, Erbbaurechr in Anröchte

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz auf einem Grundstück, das im Erbbaurecht steht.
• Das Objekt liegt in Am Schultenhof 19, 59609 Anröchte.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 122 m², Nutzfläche etwa 68 m².
• Der Verkehrswert wurde auf 99.000,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 09.10.2026 um 09:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20 % des Verkehrswerts, also 19.800,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Sitzungssaal I des Amtsgerichts Lippstadt, Lipperoder Str. 8, 59555 Lippstadt, Erdgeschoss.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Das Grundstück steht im Erbbaurecht, eingetragen im Erbbaugrundbuch von Anröchte, Blatt 839.
• Der Erbbauberechtigte benötigt die Zustimmung des Grundstückseigentümers für Veräußerung oder Belastung.
• Der bauliche Zustand des Hauses wird als mäßig bis schlecht beschrieben, mit erheblichem Unterhaltsstau.
• Die Öl-Zentralheizung (Bj. 1995) wird seit etwa 10 Jahren nicht mehr betrieben; geheizt wird offenbar über einen Holzofen.
• In einem früheren Termin wurde der Zuschlag versagt; die 5/10- und 7/10-Wertgrenzen gelten daher nicht mehr.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Gebotsabgabe angemeldet und glaubhaft gemacht werden.

Kennzahlen
• 811,48 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: Haus laut amtlichen Daten
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 99.000 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.