Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl

Verkehrswert

223.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 473,30/10.000 an einem Grundstück in Marl, Gemarkung Marl, Flur 109, Flurstück 271, mit Sondereigentum an einer Gewerbeeinheit in Bergstr. 215f.
• Die Gewerbeeinheit umfasst etwa 191 m² und stammt aus dem Jahr 1998.
• Laut Gutachten war die Einheit zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet.
• Der Verkehrswert beträgt 223.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 09.10.2026 um 10:00 Uhr am Amtsgericht Marl statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 22.300,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Saal A des Amtsgerichts Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Die Immobilie ist laut Gutachten zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietet.
• Es wurden Umbauten vorgenommen, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind; der Ursprungszustand ist nur durch Rückbauten wiederherstellbar.
• Baulasten sind vorhanden.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 07.12.2023 im Grundbuch eingetragen.
• Der Miteigentümer bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters, ausgenommen sind Fälle der Zwangsvollstreckung.

Kennzahlen
• 1.167,54 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 32 K 37/2023
Amtsgericht: Marl
Termin: 09.10.2026 10:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167463&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 10.04.2026 12:25
Hinweis zur Vermietung: Laut Gutachten handelt es sich um eine zum Zeitpunkt der Begutachtung vermietete
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Kapitalanlage-Profil: laut Bekanntmachung vermietet

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167463