Zwangsversteigerung: Gewerbeeinheit (z.B. Laden, Büro) in Marl

Verkehrswert

222.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Teileigentum bestehend aus einem Miteigentumsanteil von 339,50/10.000 an einem Grundstück in Marl, Gemarkung Marl, Flur 109, Flurstück 271, mit Gebäude- und Freifläche an der Bergstr. 215a bis 215h.
• Verbunden ist das Miteigentum mit Sondereigentum an einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss des Hauses Bergstr. 215 e.
• Die Gewerbeeinheit wurde laut Gutachten als Friseursalon genutzt und stammt aus dem Baujahr 1998; es wurden Umbauten vorgenommen, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind.
• Der Verkehrswert beträgt 222.000,00 €.
• Die Versteigerung findet am 09.10.2026 um 11:00 Uhr am Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A, statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 22.200,00 €.
• Der Termin findet am Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, 45768 Marl, Erdgeschoss, Saal A, statt.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht der Bieter persönlich erscheint.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Teileigentümer bedarf zur Veräußerung der Zustimmung des Verwalters, ausgenommen sind bestimmte Fälle wie die Veräußerung durch die Firma Nostro Baubetreuungs GmbH, an Ehegatten, Verwandte in gerader Linie oder im Wege der Zwangsversteigerung.
• Rechte, die nicht vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten angemeldet werden, bleiben bei der Verteilung des Erlöses unberücksichtigt.
• Es wurden Umbauten an der Immobilie vorgenommen, die nicht im Grundbuch verzeichnet sind; der Ursprungszustand ist nur durch Rückbauten wiederherstellbar.

Kennzahlen
Keine Kennzahlen verfügbar.

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 32 K 41/2023
Amtsgericht: Marl
Termin: 09.10.2026 11:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Marl, Adolf-Grimme-Str. 3, Erdgeschoss, Saal A
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167349&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 30.03.2026 10:55
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1998

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167349