Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Neuss

Verkehrswert

176.600 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

1 Schlafzimmer

ca. 72 m² Wohnfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein Miteigentumsanteil von 12/100 an einem Grundstück in Neuss, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung im zweiten Obergeschoss, rechts, Nr. 12 gemäß Aufteilungsplan, inklusive Kellerraum und Sondernutzungsrecht an Gartenfläche Nr. 12.
• Die Wohnung liegt in der Frankenstraße 87, 41462 Neuss-Furth.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 72 m², Baujahr des Gebäudes ist ca. 1970.
• Der Verkehrswert wurde auf 176.600,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 23.10.2026 um 09:00 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 20.000,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, 1. Etage, Sitzungssaal 130.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fällt keine Käuferprovision an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.08.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die im Grundbuch nicht vermerkt sind oder nachträglich eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Es wird empfohlen, zwei Wochen vor dem Termin eine detaillierte Berechnung des Anspruchs einzureichen.

Kennzahlen
2.453 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 32 K 28/2025
Amtsgericht: Neuss
Termin: 23.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=168285&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 07.07.2026 08:42
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Garten vorhanden

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
Kein eindeutiges Eignungsprofil aus den amtlichen Daten ableitbar.
Der Verkehrswert je m² (2.453 €) liegt 65 % über dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1970

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

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Eigenkapital

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-168285