Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Kaarst

Verkehrswert

153.000 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

4 Zimmer

ca. 105 m² Wohnfläche

ca. 6 m² Nutzfläche

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 1/2 Miteigentumsanteil an einer Eigentumswohnung (4 Zimmer) in Lange Hecke 75, 41564 Kaarst.
• Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des zweigeschossigen Wohn- und Geschäftsgebäudes, Baujahr ca. 1992.
• Die Wohnfläche beträgt ca. 104,75 m², zudem besteht ein Sondernutzungsrecht an einem Kellerraum und einem PKW-Stellplatz (Nr. 19).
• Der Verkehrswert des 1/2 Miteigentumsanteils beträgt 153.000,00 €.
• Die Zwangsversteigerung findet am 16.10.2026 um 09:00 Uhr am Amtsgericht Neuss statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 15.300,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt im Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, 1. Etage, Sitzungssaal 130.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 17.05.2024 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Wer ein Recht geltend macht, das der Versteigerung entgegensteht, sollte vor dem Zuschlag die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens bewirken.

Kennzahlen
1.461 €/m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Zwangsversteigerung zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen: 30 K 31/2023
Amtsgericht: Neuss
Termin: 16.10.2026 09:00 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Neuss, Hauptgebäude, Breite Straße 48, 41460 Neuss, Etage 1, Sitzungssaal 130
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167887&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 27.05.2026 11:36
Stellplätze: 1

Highlights

Terrasse

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Familien-Profil: 4 Zimmer, 105 m² Wohnfläche laut amtlichen Daten
Der Verkehrswert je m² (1.461 €) liegt 2 % unter dem Median vergleichbarer Zwangsversteigerungs-Objekte dieses Crawls in Nordrhein-Westfalen (Datenbasis: 137 amtliche Bekanntmachungen).
• Teilungsversteigerung: Versteigerung zur Aufhebung einer Eigentümergemeinschaft, kein Gläubigerverfahren.

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1992

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Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167887