Zwangsversteigerung: Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Duisburg

Verkehrswert

45.100 €

Keine Käuferprovision

Provisionsfrei

Etagenwohnung

3 Zimmer

Beschreibung

Das Wichtigste in Kürze
• Versteigert wird ein 65/1.000 Miteigentumsanteil an einem Grundstück in Duisburg-Walsum, Flur 61, Flurstück 335, verbunden mit Sondereigentum an einer Wohnung (Nr. 8 im Aufteilungsplan) im Haus Seydlitzstr. 54, Erdgeschoss rechts, sowie einem Kellerraum.
• Die Wohnung befindet sich in Duisburg-Fahrn, Seydlitzstr. 54,56, in einer zwischen 1910/1911 errichteten Mehrfamilienwohnhausanlage.
• Die Wohnfläche beträgt etwa 64,67 m²; Zimmeranzahl wird mit 3 bis 4 angegeben.
• Der Verkehrswert wurde auf 45.100,00 € festgesetzt.
• Die Versteigerung findet am 08.03.2027 um 09:30 Uhr statt.

Für Bieter
• Die Sicherheitsleistung beträgt 9.020,00 €.
• Die Versteigerung erfolgt am Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215.
• Eine öffentlich beglaubigte Bietvollmacht ist erforderlich, wenn nicht persönlich geboten wird.
• Es fallen keine Käuferprovisionen an.

Hinweise aus der Bekanntmachung
• Es handelt sich um eine Zwangsversteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung.
• Der Versteigerungsvermerk wurde am 06.10.2025 im Grundbuch eingetragen.
• Rechte, die nach dem Versteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen wurden, müssen spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten glaubhaft gemacht werden, andernfalls werden sie bei der Verteilung des Erlöses nicht berücksichtigt.
• Eine Innenbesichtigung der Wohnung war nicht möglich; zum Wertermittlungsstichtag war die Wohnung augenscheinlich leerstehend.
• Das Gemeinschaftseigentum weist einen mäßigen Pflegezustand auf; es besteht ein allgemeiner Instandhaltungsstau.

Kennzahlen
697,25 € je m² Wohnfläche

Automatisch aufbereitete Zusammenfassung der amtlichen Bekanntmachung. Keine Rechts- oder Anlageberatung; maßgeblich ist die Bekanntmachung des Amtsgerichts.

Sonstige Angaben

Art der Versteigerung: Versteigerung im Wege der Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen: 654 K 93/2025
Amtsgericht: Duisburg
Termin: 08.03.2027 09:30 Uhr
Ort der Versteigerung: Amtsgericht Duisburg, Nebenstelle, Kardinal-Galen-Straße 124-132, 47058 Duisburg, Etage 2, Sitzungssaal C215
Quelle: https://www.zvg-portal.de/index.php?button=showZvg&zvg_id=167076&land_abk=nw
Letzte Aktualisierung (zvg-portal.de): 27.02.2026 10:29
Exposee/Gutachten: beim Amtsgericht über zvg-portal.de abrufbar (Terminsuche).
Zustand (lt. Bekanntmachung): mäßig gepflegt

Ausstattung

wohnplatz24-Profil
• Einsteiger-Profil: Verkehrswert 45.100 €

Automatische Einordnung anhand der amtlichen Bekanntmachungsdaten. Keine Rechts- oder Anlageberatung.

Bausubstanz & Energie

Baujahr

1911

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Kaufpreis (Ihr Gebot)

€

Vorbelegt mit dem Verkehrswert. Der tatsächliche Kaufpreis ergibt sich aus Ihrem Gebot.

Eigenkapital

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Sollzins p. a.

Anfängliche Tilgung p. a.

Sollzinsbindung

Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis eines Annuitätendarlehens mit gleichbleibendem Sollzins. Erwerbsnebenkosten (z. B. Grunderwerbsteuer, Gerichts- und Grundbuchkosten) sind nicht berücksichtigt. Keine Finanzierungsberatung und kein Finanzierungsangebot: Die tatsächlichen Konditionen hängen unter anderem von Bonität, Objekt und Bank ab. Bei Zwangsversteigerungen ist für die Teilnahme in der Regel eine Sicherheitsleistung von 10 % des Verkehrswerts erforderlich.

wohnplatz24

Objekt-ID: ZVG-nw-167076